第1454节
??诸遂洲真的很有说服人的能力，孟冠超差点就心动了！ ??因为孟冠超去年和朋友合伙买下的土地，均价是4万/亩，一共买了150亩，诸遂洲也颇为爽快，想以7万/亩的价钱把他手里的地皮买过去。 ??也就是说，这笔生意，投入600万，一年时间赚了450万，还一点风险都没有。 ??就像凭感觉买彩票的人，不用去猜会不会中奖，在开奖时间前就拿着丰厚的报酬离场！ ??7万/亩的地价，真的很有诚意了。 ??一年赚450万，稳稳当当的，还要贪心什么呢？ ??所以孟冠超差点心动也不奇怪。 ??真的是差点—— ??“诚意我是看到了，但地皮真的不卖，实在对不住。” ??孟冠超心想，这同志有魄力，可惜来迟了。 ??7万/亩的开价是让他心动，但他已经承受了快一年的等待，也不差这么几天。椰城政府都停止批土地了，这还不能说明问题吗？ ??孟冠超觉得自己多半要赌赢了。 ??7万/亩，并不是最终结果，孟冠超觉得这地价怎么着也得奔向10万/亩吧！ ??现在卖，亏死了，他才不卖。 ??诸遂洲话说的好听，不也照样想要捡漏吗？ ??诸遂洲再怎么会说话，也没有白纸黑字的协议让人信任。孟冠超拒绝诸遂洲还有个原因，他手里的150亩地皮，是有人兜底的——如果他想出售，启航会以市价买入！ ??协议的内容全都对孟冠超有利，据他所知，签这个协议的不止是他。 ??诸遂洲在孟冠超身上碰壁，在其他人身上也碰壁，哪怕是二三十亩面积的小地块，他打了一上午电话，都没有人想卖。 ??7万/亩的单价，提高了到了8万/亩。 ??这样，诸遂洲将来的利润又被压低了，可照样没人卖地给他！ ??忙了整整一上午，诸遂洲竟毫无收获。 ??中午时他总算把名单上一个人成功约出来面谈，诸遂洲这人和谁都能一见如故，他也不提把别人手里的地皮全买走，蛊惑对方卖出一部分： ??“你的资金也可以回笼一部分，全压在地皮上又不开发，难道其他生意不要做了？” ??不是谁都像启航地产那么财大气粗的。 ??这人被诸遂洲说的有点心动，答应诸遂洲回去考虑下。 ??诸遂洲提出要签转让合同，这人也没同意： ??“诸老板，如果我要卖地，肯定先卖给你。说实话，我就看不惯启航地产的做法，就它一家公司有钱是吧？拿那么多地皮不满足，还打算把大伙儿手里的地皮都垄断，老孟他们却相信的很，和启航签了什么鬼协议……” ??诸遂洲越听，越是心惊。 ??他上午竟白白浪费了半天，孟冠超这些人，大部分都和启航签了优先转让协议！ ??他也终于知道，启航是去年4月就跑来琼岛买地。 ??整整一年的时间。 ??夏晓兰甩开了他整整一年的时间！ ??同样是有内幕消息，别人的内幕来的那样早，诸遂洲再次感觉到了家世背景的不公待遇。 ??这感觉是如此强烈，如此让诸遂洲不舒服。 ??这两天的受挫，无疑放大了诸遂洲的负面情绪。 ??夏晓兰的伎俩，他一下就看穿了。 ??夏晓兰得到内幕消息后恨不得能把椰城的地皮都买空，却怕动静太大，引起别人的关注，进而影响到汤宏恩。买地不犯法，故意囤地居奇就不行，是犯错误的投机行为！ ??所以夏晓兰分散了风险，和孟冠超那些人签什么协议，等着琼岛建省的消息公布后，孟冠超等人主动卖地给她……她将来买入孟冠超等人手里的地皮，肯定是在价位高点，要赚这些地皮的差价很难。 ??但当椰城政府审批出让的土地，有80%以上都流入了夏晓兰手里时，夏晓兰就成了垄断市场的！ ??她能做什么？ ??她能重新制定规则！ ??在椰城政府重新打开土地转让口子前，一亩地多少钱，会由夏晓兰来决定。 ??不，就是椰城政府重新打开土地转让口子后，夏晓兰也能操控地价——毕竟，椰城政府也不傻，地价能卖的贵，他们为什么要往便宜里卖？！ ??诸遂洲越想越多。 ??也越想越生气。 ??夏晓兰不愧是有靠山，竟敢玩的这么大！ ??这样的办法，他难道想不到？ ??可惜，他没有足够的资本去这样玩。 ??他敢这样玩，仅靠娶了盛萱也兜不了底。 ??—— 鹿城。 ??夏晓兰鼻子有点痒。 ??诸遂洲在椰城急到乱了分寸，她这两天倒过得很不错。脖子上挂着相机，一路拍拍拍，对周诚送给她的12亩土地，夏晓兰有太多规划的想法。 ??周诚这眼光太毒了，这地方不是不好，而是太好了。 ??就杵在将来的热门景点海湾，她怕以后开发的太好，明明是清幽的度假别苑，变成了国人到琼岛旅游必要打卡的地方。 ??等将来鹿城政府想要打造这海湾，把她和刘勇两家的房子圈进去咋办？ ??像二七广场45号小楼一样，一下就要拆了盖商场。 ??眼光放得长远，这里是要升值的。 ??自己家人住的话，还是清幽点更好，夏晓兰带着这种想法在实景考察，一行人在鹿城到处跑，就把4月13号晚上的《新闻联播》给错过了。 ??第2196章 省级经济特区！（2更） ??夏晓兰晚上和刘勇几人一起回招待所时，被前台叫住。 ??找夏晓兰的电话多到爆炸！ ??“是葛剑他们吧？” ??夏晓兰随手回拨过去，葛剑的声音有难掩的激动： ??“夏总，您看今晚的《新闻联播》了吗？” ??“没，刚回招待所。＂ ??“琼岛建省了，同时还宣布设立琼岛经济特区，夏总——” ??建省是其一，省级经济特区此前还没有过，葛剑觉得这个消息会让启航地产在琼岛的项目一飞冲天。 ??这一天，终于来了。 ??夏晓兰的一颗心也定了。 ??她这只蝴蝶煽动翅膀，影响了身边的一些人，但真正的历史大势是不受影响的。 ??琼岛由区变省，省级经济特区成立。 ??琼岛地产热，就是从1988年4月13日开始的，这一天，是琼岛地产的分水岭！ ??“我知道了，这样重要的消息对琼岛是利好，对我们启航同样如此！越是这种时候，我们越是要保持冷静，赚自己该赚的钱，不该赚的就不要碰，正在修建的楼盘一定要保证质量。” ??启航正在修建的项目叫‘海天颐园’，这楼盘虽已破土动工，却没有马上对外开售。 ??4月13日以前预售，是能去跟从市价，几百块一平方米，是椰城的行情，对启航来说可能连成本都收不回。 ??今天以后，‘海天颐园’该怎么定价，就要根据市场反应了。 ??之前，‘海天颐园’一直靠银行贷款在支撑，没有动工就卖期房，资金压力很大，如果琼岛建省的消息再不公布，夏晓兰只能让地产这面向启航资本借钱。 ??现在就不需要了，银行会很乐意继续贷款给‘海天颐园’！ ??“夏总，还有一件事……” ??葛剑把诸遂洲在椰城拼命买地的举动告诉了夏晓兰。 ??诸遂洲也是厉害，从政府那里打不开突破口，居然把主意打到了孟冠超等人身上。 ??可惜孟冠超他们都不卖地，诸老板一定很失望。 ??不过诸遂洲一定是在椰城政府碰壁，才会转移目标。这样说来，是诸遂洲没有求助宋家帮忙，还是宋家拒绝了他？ ??以宋老对宋家人的高要求，应该是后者吧。 ??宋家人对老汤的态度，让夏晓兰一度很不爽他们。 ??不过宋家人可能高傲，却还能被宋老约束，倒让夏晓兰改变了一些想法。 ??夏晓兰挂了电话。 ??刘勇傻在一旁还没回神。 ??“建省？成立经济特区？！晓兰，这是真的吗？” ??“舅舅，葛剑说《新闻联播》都播了，肯定不是假的。您若是不信，最晚等到明早，琼岛这边的报纸就会刊登这重磅消息吧，琼岛建省，并成立经济特区，对琼岛来说太重要了，对我们来说也很重要！” ??信自然是信的。 ??前台记下的电话，也有是找刘勇的。 ??他随便打一个过去都能求证到答案。 ??刘勇跟着孟冠超那些人混在一起，自然不会一点心理准备都没有，撤区建省这个消息连孟冠超他们都在传。 ??可同时成立省级经济特区，是真没想到啊。 ??那他和晓兰在琼岛买的地，岂不是赚翻了？ ??刘勇晕乎乎的，忽然又想到了什么，把夏晓兰扯到了房间里，压低声音问她： ??
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